居屋未来4年2.45万伙落成 启欣苑最多纳米户

（星岛日报报道）本港公营房屋供应紧张，房屋局局长何永贤书面回覆议员质询时预计，由本年度至二○二五/二六的四个财政年度，房委会共有二万四千五百个居屋单位落成，当中三百五十个为供一至二人居住的甲类单位，包括三百二十个启德启欣苑单位，实用面积介乎约一百八十六至一百八十九平方尺；另有三十个位于同区较后期落成项目的单位，实用面积相若。 
350单位小于190尺

何永贤指，为迎合不同人数家庭的需要，兴建的居屋单位有不同面积。一般来说，实用面积介乎大约二百七十至四百五十平方尺，视乎个别地盘的环境因素，例如位置、地形等，亦会考虑设计一些较小或较大的单位，以达至地尽其用。

另外，公屋进行围封强检期间，不时出现单位无人应门的情况。何永贤交代，今年上半年展开共约二百五十次屋邨围封强检行动，其中约一百二十次由房屋署统筹。截至上月底，有一成住户没有应门，据了解有不同原因，大多数为围封期间并不身处单位内、外出工作，围封时段后才回家等。

她表示，若房委会怀疑有滥用公屋单位的个案，例如长期没有人居住或单位被丢空，将严肃跟进及调查；若证实住户违反租约，会采取适当的租约管理行动，包括收回其公屋单位。她又称，房委会一直采取不同策略打击滥用公屋，包括透过日常管理措施及两年一度家访调查时侦察怀疑滥用个案外，辖下的中央专责小组亦会深入调查随机抽选及公众举报的个案。
严肃跟进滥用公屋单位

市建局行政总监韦志成指，重建项目不能单靠一个机构，需要私人市场参与，而发展商参与否主要是考虑回报，惟具潜力及回报的项目已发展得七七八八，所剩的项目包括佐敦八文楼等，形容几乎无回报。他认为需要将没有潜力的项目变成有潜力，以增加市场诱因，包括调整地积比等；又指随着旧区老化问题愈来愈严重，适当时会向政府提出增加注资。