康城区二手议幅扩阔3至4%

（星岛日报报道）将军澳日出康城凯柏峰II销售部署如箭在弦，因该盘I期销情火热，向隅客众多，据业界指出，该盘首度开价后，将大幅抢占同区二手客源，令部分业主议幅扩阔约3%至4%，提高至约6%至7%，区内睇楼量应声下跌约3成，料同区二手交投持续受压。

将军澳日出康城新盘强势抢滩，令区内二手交投明显受压，中原高级分区营业董事伍锦基分析指，凯柏峰II以贴市价出击，对准买家相当吸引，令同区二手交投呈冻结状态，问盘及睇楼量同步下挫。
MONTARA尺价2.02万屋苑新高

然而，同区屋苑亦新录破顶成交，伍锦基指，该区MONTARA 2A座中层D室，面积363方尺，为一房间隔，以735万获上车客承接，尺价20248元，创该屋苑尺价新高。原业主于2019年5月以578万购入，持货3年帐面获利157万，物业期间升值约27%。

此外，港置首席分区董事刘浩勤分析指，凯柏峰属近期市场焦点盘之一，因该盘I期销情火热，向隅客众多，对II期推售可说是引颈以待，康城区睇楼量应声下跌约3成，大幅抢占同区二手客源，现时区内业主议幅扩阔约3%至4%，议幅增至约6%至7%，料同区二手交投持续受压。

刘浩勤称，区内屋苑都会駅亦录低市价成交，该屋苑3座高层C室，面积633方尺，为3房1套间隔，以953.3万售出，尺价约15060元，低市价约5%。原业主于2014年10月以729万购入，持货8年获利224.3万，物业期间升值约30%。