内地生高市价租蔚蓝湾畔

（星岛日报报道）踏入7月传统旺季，内地学生租楼个案明显增加，昨日市场连录三宗相关租务成交，当中不乏高市价合租个案。港置区域营业董事范文涛表示，将军澳蔚蓝湾畔7座中层G室，面积488方尺，2房间隔，业主1个月前以1.8万放租，获两名即将入读科大商科的内地学生垂青，主要看中单位附有家具，经视频睇楼1次，议价后减租200元，以约1.78万租出，尺租约36.5元，高市价约2%。
一次过缴近25万租金

两名内地生一次过缴交全年租金，连同两个月按金3.56万，合共涉资24.92万。资料显示，业主于2005年9月以253万购入上述单位，现享租金回报率逾8.4厘。

中原分行经理李嘉龙表示，大埔白石角云滙1座中层B5室，面积501方尺，2房连储物房间隔，议价后以18500元租出，尺租36.9元，属市价水平。据悉，租客为3名内地女学生，为方便新学年于本地升学，以预缴一年租金方式租入单位，合共涉资约22.2万。据了解，业主于2019年以971万购入单位，现享租金回报率约2.3厘。
云滙荟朗录承租

除合租个案外，亦有内地学生独自租住单位。中原资深区域营业经理张义强表示，马鞍山荟朗2座中层B07室，面积293方尺，1房间隔，不连家具，原叫租1.38万，议价后减租1000元或约7.2%，以1.28万租出，尺租43.7元，属市价水平。据悉，新租客为一名内地女学生，新学年入读城大，是次没有一次过缴付多月租金。