石塘咀适安大厦580万拍卖

（星岛日报报道）最近拍卖场交投气氛不俗，当中有业主盘推出拍卖，石塘咀适安大厦低层D室，面积473尺，开拍价580万，尺价12262元，比市价低一成。

甫入单位，可见全屋以棕色作主调，并且铺上木地板，一屋雪白，装修簇新，间成4间套房，部分房间及浴室设有玻璃窗，使自然光照射到室内，令单位光綫充足。

拍卖行资料显示，物业位于1802号及其增批部分，政府契约年期由1891年12月25日起计999年。原业主于2005年4月以82万购入单位，开拍价580万比其高498万或逾6倍。
享租金回报４.9厘

忠诚拍卖行发言人表示，单位卖点为步行3分钟即达港铁香港大学站，属大学生至爱，承租力强，现时单位间成4间套房，其中3间已租出，现时每月共收18200元租金，如果馀下1间套房亦告租出，将可每月收23700元，以开拍价580万计，享租金回报率4.9厘。

适安大厦位于石塘咀山道54至66号，1965年12月入伙，提供79个单位，面积由455方尺至684方尺。该厦交通便利，邻近香港大学站。小学校网为11，中学校网为中西区。

单位将于6月22日（周三）下午3时于中环德辅道中84至86号章记大厦3楼A室推拍，以交吉形式出售，连同是次拍卖单位，当日共有16项物业可供竞投，包括住宅及农地。