筲箕湾「街市铺」租出 每尺116元升28%

（星岛日报报道）「街市铺」于疫市下备受追捧，更罕现租金上升个案。由盛滙商铺基金持有的筲箕湾金华街铺位，以约9.35万租出，尺租约116元，较旧租上升约28%。

盛滙商铺基金创办人李根兴指出，由该基金持有的筲箕湾金华街61至67号金华楼地下C铺，建筑面积约800方尺，另设入则阁约500方尺，新以9.35万租出，平均尺租约116元，新租客是街市连锁店，旧租每月7.3万，新租金升28%，并于今年11月起租。
街市连锁店9.5万预租

该基金今年1月以2638万买入该铺位，最新回报4.3厘，现时，叫价放售3800万，以此计算，若成功出售，新买家收取回报3厘。他又说，虽然投资市场环境差，不过，街市地段的民生租务旺畅。
最新放售价3800万

他又说，事实上，筲箕湾街市接连录预租，上述铺位旁边的相连D铺，位处金华街与爱秩序街大单边，亦是由该基金持有，建筑面积约800方尺，入则阁楼400方尺，今年3月预租予另一连锁街市集团，月租18万，按他们上年7月以4500万买入该铺位，回报4.8厘，旧月租16.3万，上升10.5%，旧租客现时经营中，由2023年4月起租，此铺现时以6500万放售，料回报3.3厘。