屋苑预约睇楼量稍回软
2022-06-18 00:00
(星岛日报报道)一手新盘继续抢占市场目光,周末有多个新盘开售,适逢加息因素令二手业主及准买家趋向保守,周六日预约睇楼量按周下跌约4%。
美孚暂录6宗成交
祥益执行董事盘嘉茵表示,新界西北屯门及天水围预约睇楼量按周跌约5%,相信准买家受加息影响而加深观望态度而减慢预约,居屋第二市场因近日公布抽签结果,有关准买家购买力有所释放,预约量维持不变。
中原副分区营业经理冯健平表示,荔枝角美孚新邨本月暂录6宗成交,尺价12204元。料美国加息消息对买家仅构成短期心理压力,或需更多时间考虑入市,延缓睇楼活动。美孚新邨今个周六、日睇楼量录55组预约,较上周下跌8.3%。
美联区域联席董事殷勒麟表示,红磡区有重建新盘项目登场,市场反应热烈,抢走同区不少二手客源,区内屋苑二手交投气氛受压。其中黄埔花园于今个周六、日的预约睇楼量暂录约10组,较上周减少约16.7%。
太古城保持30组预约
鰂鱼涌太古城周六日的预约睇楼量按周持平,保持约30组水平。
利嘉阁高级经理黄凯达表示,太古城今个月暂录11宗买卖,过去5天未有录得进帐,市况较为淡静。虽然有部分屋苑业主愿意降价,个别减幅更高达12%,惟美国加息导致准买家倾向先观望下半年港息去向,即时入市动力较为薄弱,对睇楼活动亦带来影响。
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