天赋海湾开价1480万低3成

（星岛日报报道）近月新界新盘热销，开价愈加进取，预算有限而又想拥有复式单位的买家，可以转投拍卖场寻宝，当中有不少业主盘符合条件，大埔天赋海湾1期第12座低层A室，面积1348方尺，开拍价1480万，尺价10979元，低市价约三成。
上址为大埔天赋海湾1期第12座低层A室，面积1348方尺，4房1套连工人套房间隔，单位内栊新净，全室铺设木地板，客厅设有偌大玻璃窗，采光度十足，外望开扬山景。单位间隔方正实用，厨房及套厕亦附简洁装潢。
尺价不足11000元

环亚拍卖行发言人指，上述物业两年前曾拍卖，当时开价1700万，连租约无楼睇，今次不但交吉交易，开价亦调低220万或近13%，自从政府公布拟建港铁白石角站之后，区内很多二手业主随即加价及反价，但是次拍卖物业尺价不足11000元水平，等于两年前价钱，对比近期成交尺价12000元至13000元水平，相当具竞争力，单位本身1348方尺，4房1套连工人套房间隔，外望海景，适合换楼客。综观全港很难找到此类价位物业，具有未来发展及升值潜力，自住投资皆宜。
邻近港铁大学站

环亚将于本月21日（周二）下午3时至5时正举行拍卖会，地址为九龙尖沙嘴弥敦道222号恒丰酒店2楼宴会厅，届时环亚将承拍39项物业，包括住宅、商铺、农地及车位等，供买家竞投。

项目位处大埔科进路5号，发展商为永泰、信置及南丰，2012年1月开始入伙，共有3期，提供18座，涉及11幢洋房及1223个单位，面积为600方尺至3535方尺。屋苑交通便利，邻近港铁大学站。小学校网为84，中学校网为大埔区。

天赋海湾分为3期发展，另外第2期名为溋玥．天赋海湾，项目于2012年落成，涉及548伙，户型多元化。屋苑会所室内占地约4万方尺，除有基本的室内室外泳池、健身室外，还有宴会厅及跳舞室等。
涉548伙 户型多元

第3期名为「海钻」，提供193个单位，9成单位享有海景，当中设8座面积4000方尺起洋房。分层单位共185伙分层户，标准户共151个，特色户共34伙。