湾仔住宅地今截标 掀大中小财团竞逐

（星岛日报报道）政府持续有序增加房屋供应，不过港岛区住宅地皮仍然罕有，湾仔区事隔8年再有卖地表地皮推出，为湾仔皇后大道东269号、即吕祺教育服务中心限尺住宅地，将于今日截标，综合市场估值约16.96亿至18.82亿，每方尺楼面地价约14600至16200元，势吸引各发展商参与竞投，据了解，除新地及华懋研究入标外，最新百利保亦指会入标。

上述用地加入最低单位面积约280方尺的限制，发展商并未因「限尺」条款而影响投地兴趣，新地、华懋日前均表示会研究入标。而百利保则最新指会入标。

该地盘面积约1.32万方尺，可建总楼面约11.62万方尺。该地皮距离港铁湾仔站约10分钟步程，附近社区配套设施充足。
市场估值逾16亿

普缙助理总监 （估值及谘询） 李隽杰表示，该地皮所处位置静中带旺，项目规模以及投资额不大，以及拟议发展项目类型在近年政府卖地表供应甚少，加上附近旧楼群具重建价值，及后重建项目将可为附近发展带来协同效应，预料入标反应理想。