柏珑1个月沽1350伙套123亿

2022-05-26 00:00

锦上路站柏珑II暂沽641伙,套现逾56亿。左起:中国海外李承聪、信和杨文、嘉华温伟明、信和黄永光、中国海外游伟光、信和田兆源。
锦上路站柏珑II暂沽641伙,套现逾56亿。左起:中国海外李承聪、信和杨文、嘉华温伟明、信和黄永光、中国海外游伟光、信和田兆源。

(星岛日报报道)焦点铁路新盘销售连创佳绩,锦上路站柏珑II截至昨晚共沽641伙,套现逾56亿,占已推出单位716中近90%。连同早前推售的柏珑I,两期项目于不足1个月沽1350伙,合共套现逾123亿,占可售单位近95%,吸引用家及投资客承接。
信和、嘉华及中国海外合作发展的柏珑II昨日举行次轮销售,推出288伙,涵盖1至4房多元户型。记者于尖沙嘴的售楼处现场所见,早于登记时间前已有多组准买家到场等候,并于售楼处外排成人龙。接近9时,人龙更多次伸延至旁边公园位置。期间准买家继续与代理商量选楼策略,当中主要为年轻家庭客,场面气氛不俗。
信和黄永光:市场有刚需

信和副主席黄永光表示,乐见市场有健康及正面的支持。柏珑系列项目前3轮销售中,客源逾7成为年轻买家,其中不乏首置客,选择于项目置业上车,反映市场对住屋存有刚性需求,为楼市打下强心针。参考前往项目示范单位部分准买家的反应,主要欣赏项目享便利铁路配套及看好政府北部都会区的发展蓝图。他另指,是次项目花费不少心机建构环保园林,未来为住户提供健康开心生活。

黄永光期望经济能从第五波疫情低位反弹,认为市民于先前数月未能随意外出,对经济造成打击,乐见近日餐饮市道复苏,社会气氛向好。
1年半最旺新盘

据发展商指出,柏珑开售不足1个月,累积沽1350伙,合共套现逾123亿,占已推出单位1431伙,售出近95%单位,为去年6月大围站柏傲庄后,相隔1年半售出最快最多的新盘。柏珑II经两轮销售后,共沽641伙,套现逾56亿,占已推出716伙近90%单位。

昨日销售单位面积351至974方尺,提供59伙1房、188伙2房、34伙3房及7伙4房,价单定价775.8万至2198.6万,尺价介乎20396至24361元。扣除最高16%折扣优惠后,折实售价651.67万至1846.82万,尺价由17132至20463元,折实平均尺价18644元。市场消息指,项目昨日即沽其中约251伙或87%。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,项目承接1期势头,继续吸引市民入市。其中不少买家睇好项目前景,且会所等配套设备齐全,加上入场门槛低,吸引大批向隅客。该行准买家当中7成为年轻客,其中新界区客源占约7成,另外港岛及九龙客源占约3成。该行客户中,以用家占比约7成最多,另3成为投资客,预期项目入伙后尺租可达约40元,租金回报率逾3厘。

中原高级资深营业董事方启明表示,项目享港铁优势,加上坐拥北部都会区庞大机遇,吸引用家及投资者捧场,不少向隅者昨日亦有出席选楼。由于项目早前多轮销售成绩理想,另吸引新外区准买家入飞认购,销售市区及外区客非常多,占逾6成,与之前新界客占多的情况有转变。
 

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