庄士敦道铺尺租58.6元跌20%

（星岛日报报道）随疫情持续放缓，为铺位市场释出正面讯息，食肆纷趁租金下滑抢租市区旺铺，湾仔庄士敦道新录连环承租，其中该街道一地铺获食肆以每尺约58.6元租用，取代邓成波家族旗下民生超市进驻，最新租金下跌约两成。

中原（工商铺）商铺部高级分区营业董事黄新宇表示，庄士敦道20至26号地下2号铺，建筑面积约4773方尺，于交吉一个月后，获茶餐厅以月租约28万租用，尺租约58.6元，该铺早前由「铺王」邓成波家族成员邓耀邦旗下的零食店「民生Daily Manson」，当时月租35万，故最新租金下跌20%。该铺坐落于庄士敦道及机利臣街交界，属区内难得大单边铺位，其楼上为住宅项目YORK PLACE，黄氏亦指出，另一承租个案为庄士敦道191至193号地铺，建筑面积约2000方尺，获食肆以16万租用，尺租80元，租约为3年，与上一手商户租金相若。
茶餐厅每月28万承租

黄氏称，受到东铁綫过海段通车带动，湾仔区消费人流有所上升，刺激餐饮需求，吸引租客加快落户。资料显示，庄士敦道对上一宗逾2000方尺的地铺租赁成交个案，为庄士敦道60号4号铺，建筑面积约2116方尺，去年底获餐厅以每月约23万租用。