屋苑纷录低市价成交

（星岛日报报道）新一波疫情来袭，令过去周末屋苑睇楼量下滑，业主纷减价沽货，更频录低市价成交，中原副分区营业经理袁显岸表示，红磡黄埔花园1期4座低层A室，面积777方尺，3房套间隔及工人房，业主上月叫价1200万，近日共减价140万，以1060万易手，尺价13642元，稍低市价。

香港置业首席联席董事张仲贤表示，大角嘴形品．星寓高层K室，面积366方尺，属1房间隔，区内单身客以700万承接单位。尺价约19126元，较市价低约2%。

美联首席高级营业经理黄家乐表示，新蒲岗越秀广场2座秀华苑中层D室，面积469方尺，属3房间隔，原叫价760万，鉴于近日市况反覆，决定降价15万，成交价745万，尺价约15885元。

美联分行助理区域经理锺家豪表示，荃湾翠丰台2座中层D室，面积481方尺，业主原开价755万，外区上车客议价后以约730万购入，尺价约15177元，成交价低市价约5%。

利嘉阁高级经理黄民杰表示，启德OASIS KAI TAK 5座高层B室，面积约534方尺，属两房间隔，以1310万沽出，尺价约24532元，稍低市价约2至3%。据悉，原业主于17年9月，以约1302.8万购入上述单位，料连使费实蚀约60万离场。

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门兆麟苑E座低层10室，面积401方尺，两房一厅，原业主累减54.2万，以433.8万自由市场价购入上车，尺价为10818元，属市价成交。

世纪21宇田高级客户经理蔡伟文表示，大埔太湖花园8座中层A室，面积590方尺，3房1套间隔，减价20万后以870万成交，尺价14746元。

美联住宅部行政总裁布少明表示，有业主因疫情而「封盘」拒开放单位睇楼，部分屋苑的睇楼活动因而减少，但是亦有业主增加议价空间，为准买家提供「寻宝」良机，惟整体二手交投仍属低位反覆。