NICHOLSON尺价13.7万项目次高

（星岛日报报道）本港豪宅屡创天价，山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON一个高层户，刚以5.8319亿成交，尺价高见13.787万，仅次于项目去年底录得尺价14.08万的纪录，属本港分层户次高。

由九仓、南丰合作发展，并由会德丰地产负责销售的山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON第3期，上月底推出4伙分层户招标，并于昨日公布招标结果。据成交记录册显示，售出分层单位15楼C室，面积4230方尺，4套房连贮物室及洗手间间隔，连两车位以5.8319亿售出，以造价计，为该盘单一分层户次高，至于成交尺价13.787万，则为该盘以至本港分层户次高。

资料显示，最高纪录同样由MOUNT NICHOLSON第3期保持，去年11月中成交的16楼D室，4544方尺，4套房间隔，连3个车位以6.397亿售出，以造价计，为该盘单一分层户新高，至于成交尺价14.08万，更是亚洲分层户纪录。

上述单位买家当时更同步购入16楼C室，4186方尺，同样为4套房间隔，成交价则逾5.6亿，尺价13.4万，尺价现时由本港分层豪宅第三位降至第四位。两单位共涉资逾12亿。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，高端豪宅像收藏品一样，即使市况一般，经济环境对豪客影响较细，加上疫情下减少到其他国家消费，都促使他们为了心头好依然愿意以高价入市。

港岛豪宅新盘经常录得新高价成交，除MOUNT NICHOLSON及21 BORRETT ROAD外；另一高价豪宅西半山天汇，其复式户亦曾以尺价10万成交。此外，东半山傲璇地下复式户，曾以尺价9.5万高价沽出，同区另一豪盘CENTRAL PEAK，高层户于去年以每尺8.1万录承接。