九龙城旧楼银主盘三客争购

(星岛日报报道)楼价持续上升，银行亦相应调高物业估值，拍卖场买家转趋审慎。忠诚拍卖行拍卖部总经理郑世杰表示，该行昨日承拍20项物业，拍出其中1项，为九龙城衙前塱道26号永利楼中层A室银主盘，面积271方尺，以280万开拍，每口价5万，获3组客争购，抢约6口价后，终以310万拍出，尺价11439元，属市价水平。

郑世杰指，昨日拍卖会出席人数理想，查询客亦多。由于早前拍卖交投炽热，以致近期物业估价偏高，业主亦出价进取，唯买家未想追价，出价转趋审慎，买卖双方陷入拉锯，预料至12月其中一方接受现实，方能打破闷局。

黄开基拍卖行昨亦举行拍卖会，承拍11项物业，包括住宅、商铺、车位及农地，唯最终未有成交，其中2项未及底价收回。佐敦吴松街156号宝乐大楼中层E室，面积330方尺，属银主盘，开拍价300万，最终获买家追价至315万，但未及底价而收回。

另外，旺角利泰大楼低层103A号单位，面积429方尺，另连租约，以368万开拍，最终叫价至373万，但最终亦收回。