焦点新盘周内连环开售

2021-11-16 00:00

(星岛日报报道)新盘攻势不断,其中两个焦点盘昨日继续收票,其中,启德MONACO ONE,市场指,连同复活票在内,截至昨晚累收约5500票,超额近35倍,并以向隅客为多;坚尼地城KENNEDY 38,截至昨晚收约790票,超额近5.6倍,最快周末开售,据悉,入票人士以用家为主。

会德丰地产旗下MONACO ONE将于明日截票,市场指,连同复活票在内,已接获约5500票,而入票人士以向隅客为主。

该盘昨日继续开放示范单位,就设于尖沙嘴商厦的展销厅现场所见,仍有不少市民对项目最后这批单位释出兴趣,前来参观,同时亦有不少代理亦于港铁站至展销厅的路途上捞客。

该盘日前加推并上载销售安排,加推4号价单123伙,连同未供销售的27伙价单单位,于周四尽推项目馀下的150伙作销售,该批单位折实平均尺价25461元。

本周四推售的150伙中,包括93个1房、36个2房,以及21个3房户,单位售价由900.1万至2032.5万,尺价由25624至34523元,市值约17.1亿。继续提供最高12%的折扣优惠,折实价由792.1万至1788.6万,折实尺价由22550至30381元,折实市值约15.1亿。

项目位于启德沐泰街10号,提供492伙,其中341伙于过去周六的首轮销售沽清,而项目惟一的特色户亦于已开始接受有兴趣买家入标。发展商表示,特色户只有1伙,实属珍贵,故希望再多观察一下买家入标状况才作决定。

另一方面,由新地、恒基及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城KENNEDY 38,市场消息指,项目直到昨晚暂收逾790票,对比现有两张价单的120伙,录超额认购约5.6倍。发展商将于今天公布进一步的销售部署。该盘昨日继续收票,尽管昨日为上班日,仍有不少市民到场参观,电梯大堂门外频现人流。

项目日前加推50伙,包括18伙开放式单位及32伙一房单位,面积由262至302方尺,售价由766.8万至947.5万,尺价由28222至34148元。继续提供最高10%的折扣优惠,折实价由690.12万至852.75万,尺价25400至30733元。折实平均尺价27677元,较首张价单折实尺价26888元,高出2.9%。

区内代理表示,项目吸引不少港岛区年轻上车及家庭客,看准一些折扣后低于800万按揭门槛的单位。亦有投资者锺情项目邻近铁路站,享便利交通配套,看好租务前景而准备入市。

项目一共提供2种付款方法,成交期分别为60天及建筑期,而项目预计关键日期为2023年2月底,距今约16个月。发展商为项目买家提供最高楼价80%的一按即最高25%的二按。

项目位于坚尼地城卑路乍街38号,共提供341伙,标准单位面积由229至456方尺,涵盖开放式至2房户型,另设特色户。惟2房单位及特色户均未有在首2张价单中推出。

 

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