维港颂银主盘贬值近两成

(星岛日报报道)整体楼市交投不俗，惟豪宅市场阴霾挥之不去，再录银主盘贬值个案。中原高级资深分区联席董事林志达称，北角维港颂7座低层B室，属银主物业，面积1318方尺，4房1套间隔，坐享开扬海景，以4080万易手，尺价30956元，属市价水平，买家为用家。

他亦指出，原业主于17年以一手价5093万买入，当时向发展商承造一按，惟单位及后沦为发展商财务公司持有，以易手价计，物业于4年间帐面贬值1013万，跌价幅约19.8%。单位于今年7月沦为银主盘，于8月于市场上以4500万放售，惟市场洽购情况一般，令议幅逐步扩阔。

林志达指，上述单位坐享全海景（见图），赏心悦目，故吸引买家不惜一掷千金购入该「心头好」。现时该屋苑约56伙放盘，上址同类放盘约有19伙，入场价由4900万起。