西半山三旧楼放售80%业权

2021-11-16 00:00

(星岛日报报道)西半山三个旧楼项目联合放售逾80%业权,仲量联行香港资本市场部主管陈国章表示,分别为列堤顿道67至69号碧翠园、列堤顿道31至37号,以及罗便臣道102-108号第一大厦,该三项物业逾80%业权。市场指,其市值逾40亿,每尺楼面地价可达3万元。

而三项物业相连,可合并重建为大型豪宅项目,该项目占地约37446方尺,为「住宅(乙类)」用地,并以地积比率5倍发展,可建楼面逾18.7万方尺,地契为999年。其中,第一项物业为碧翠园,地盘面积约24474平方尺,由2座楼高15层的大厦组成,其中3层为停车场,大厦共提供96个单位,住宅部分面积为70448方尺;第二项物业为列堤顿道31至37号住宅物业,占地约6946方尺,物业楼高9层,提供32个单位。

第三项物业为楼高9层的第一大厦,占地约6026方尺,提供36个单位。而该三个项目邻近香港大学及其他知名中小学,由物业步行往西营盘港铁站仅需6分钟,驾车至中环仅7分钟路程。项目于下月9日截止放售。此外,天俊测量师行董事总经理邓庆年表示,西半山柏道10号全幢物业,推出招标,现为1幢6层高的商住楼,地下为商铺,1楼至5楼为住宅用途,总建筑面积约3086平方尺,另平台面积约24平方尺及天台面积约385方尺,截标日期为明年1月11日。

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