中原：大湾区楼价连跌两月

(星岛日报报道)中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，内地城市持续调控，令10月份只有三个大湾区城市指数录得升幅，与上月相同，而10份中原大湾区指数报127.89，较上月下跌0.75%，连跌两个月。

12个指数当中，3升8跌1持平，当中四大中心城市，只有深圳轻微回升，拖累大湾区指数继续下跌。录得跌幅的8个指数，幅度由0.23%至8.06%，至于本港指数按月跌2.5%，属2020年8月以来单月最大跌幅。三个城市录得升幅，幅度由0.83%至4.99%，其中东莞及珠海指数创历史新高，江门指数持平。

而本港楼价于8月份创历史新高后，高位回落，连跌两个月，加上受人民币汇率影响，加大了大湾区香港指数跌幅，创14个月单月最大跌幅。10月初市场忧虑新一份施政报告，将为楼市加辣，观望气氛浓厚，随着施政报告公布长远房屋供应政策，重点发展新界北，10月下半月二手成交回升，但在一手贴市价开盘的威胁下，相信二手楼价升幅有限。