恒大续推「保交楼」 近四月完成184项目

(星岛日报报道)房产政策收紧及楼市情绪疲软，拖累内房行情，但中国恒大（3333）透露「保交楼」仍持续在全国范围内进行。据集团公布，今年7至10月期间已完成546个批次的交楼工作，涉及184个不同项目约5.75万户业主。

其中7月交楼项目达105个，户数20980户；8月交楼项目达85个，户数21106户；9月交楼项目48个，户数7808户；10月交楼项目39个，户数7568户。

但恒大事件对内房影响仍未消除，国际评级机构标准普尔分析称，内地楼市正处于下行周期，在最严峻情形下有近30%开发商，流动性会继续面临压力，当中风险最大的实体，绝大多数为评级处于「B-」至「B+」区间房企。

该机构预测，在2022年内地住宅销售将下降10%，该种趋势应该会持续到2023年，预计2023年还会再下降5%至10%，销量减少以及房价下跌高达3%，或令经济下滑趋势延续。随著监管机构计画稳定市场，部分地方政府开始对住宅销售设置价格下限。

标准普尔分析指出，虽然限制抵押贷款和开发商资本相关监管措施，至少会持续到明年，但标准普尔仍然相信官方会对监管措施进行微调，以避免产生重大不利影响，相关微调政策或包括提供更多抵押贷款。