中央或出手购恒大资产 项目打折售国企

(星岛日报报道)中国恒大（3333）债务危机颇为棘手，惠理基金高级基金经理徐福宏表示，内地当局并非首次整顿面临信贷危机的房企，有多种财务手段可化解危机，其中以「将涉事企业未完成项目以折扣方式出售予国企」可能性较大；料中央会坚持社会稳定大方向，尽量减少企业债务风波对社会的负面影响。

面对恒大引发的债务危机，会否令中国出现「雷曼翻版」，市场正观望中央如何出手。恒大除了本身出售资产减债之外，早前市传中央会让一些国企及有国家资本的内房，以及由地方政府牵头，出手收购恒大的楼盘资产，尽量减少出现烂尾盘引发社会不安。至于恒大的大量理财产品亦出现兑付问题，市场估计或会有部分采取分期兑付的处理方法，但须先按抚大量投资者。另外，恒大欠负的美元债券，或须跟债权人磋商善后，市场人士认为债券持有人或须接受削债，方有望令债务重整成功。

内房企业近年来陷入债务危机的案例不算罕见。2017年万达在资本市场遭遇「股债双杀」，集团面临资金链断裂，董事长王健林选择「壮士断腕」，转让万达商业旗下的全数酒店及13个文旅项目91%股权，同时相关项目的负债亦一并转出，令万达一举减债过千亿。值得一提的是，王健林曾于2018年1月20日明确提出，万达会逐步清偿所有海外有息负债，随后便将海外地产项目全数清空偿债。反观恒大主席许家印又能否有这般勇气呢？