新闻追击｜偏远居屋也热抢 山丽苑料周内扫清

(星岛日报报道)今期居屋可供发售的单位数量为复建居屋以来最多，惟经过逾三个月拣楼程序，销售步伐已接近尾声。据房署资料显示，今期居屋只馀下粉岭皇后山山丽苑的开放式单位可供选购，亦只剩下单身申请者可以拣楼，惟「去货」加快，昨日再沽七十七伙，只馀下约一百七十三个单位可供选购。业内人士预计，参考过去数日的成交速度，预计最快于周内沽清所有单位。房署发言人称，所有可供出售予白表申请者的单位，已悉数获选购，故今日将启动绿表一人申请者按序拣楼的程序。房委会委员招国伟指出，从今次销售居屋情况可见，白表家庭置业需求相当大，即使位置并不理想的屋苑亦备受追捧，不用担心销情。

房委会今年将推售约七千伙居屋单位，是复建居屋后最多单位的一次，并于五月底开始拣楼程序，让市民前往位于乐富房委会客务中心的居屋计划销售小组拣楼，在经过三个多月以来的拣楼程序，销售部分已接近尾声。

据房署资料显示，今期居屋只馀下粉岭皇后山山丽苑的开放式单位可供选购，并于昨日再沽七十七伙，只馀下约一百七十三个单位可供选购。据记者昨日在位于乐富的售楼处现场所见，由于署方也刻意加快销售程序，将邀请出席拣楼的申请者数目增至五百人，故场面热闹。业内人士预计，参考过去数日的成交速度，预计最快可望于周内沽清所有单位。

房署发言人称，所有可供出售予白表申请者的单位，亦已悉数获选购，故今日将启动绿表一人申请者按序拣楼的程序。发言人称，约有六百位绿表单人申请者获邀今日前往售楼处拣选居屋单位。

本报翻查资料所见，山丽苑以中大型单位的成交速度最快，并以细单位的沽货速度较慢。现时馀下的单位，大部分均为低层的开放式户型。惟本报发现，属开放式单位的B座九室，面积二百七十九方尺，外望楼景，截至昨日仅售出一楼的单位，楼上二楼至三十七楼的单位，均全数尚未沽出。

业内人士估计，因应居屋入场价较低，市民纷希望购入较优质的单位，惟该批单位属开放式户型，加上外望楼景，故未获买家垂青。

身兼房委会委员的公屋联会总干事招国伟指出，据今期居屋销售情况所见，白表家庭置业需求相当大，以粉岭山丽苑为例，即使位置较为遍远，惟仍录得大量市民前往售楼处楝楼，希望能够购入心仪单位，当中不乏年轻家庭客源。他认为，房委会可参考今期居屋的销售情况，即使位置并不理想的屋苑，亦不用担心销情。他估计，今期居屋可望于未来一至两周内沽清全数单位。

对于今期居屋备受欢迎，身兼房委会委员的立法会议员柯创盛分析，居屋市场与私宅楼价互动，因应今年的楼价上升，现时楼价处于高位水平，即使小康家庭亦无法买楼，故希望透过居屋市场踏入「旋转门」，启动置业阶梯以改善居住环境。他指出，今期居屋可见市民承接力强，各类单位亦备受市民追棒，故冀望房委会日后可以推出更多居屋单位，让市民可踏进「置业阶梯」。