「组装合成」首建私人住宅

2021-09-08 00:00

(星岛日报报道)市建局公布,经过公开招标及评审后,董事会批准将大角嘴槐树街重建项目的上盖工程合约,批予俊和建筑,以混凝土「组装合成」建筑法(MiC)兴建,将是全港首个以此建筑技术兴建的私人住宅项目(见图)。现时香港MiC模组主要采用「钢结构」模式,而是次项目采用俊和建筑及巴马丹拿集团所研发的「混凝土MiC墙壁连接技术」,能减少单位内的主力墙身厚度,因而增加室内可用的空间及楼宇设计上的灵活性;而混凝土结构模组的最大优点是耐用性高,日后不用频密维修和保养,亦容易达至订明的耐火要求。

政府近年积极推动在公、私营发展项目中试行MiC,承建商在地盘平整及地基工程进行期间,可同步于厂房内建造组件,让两项工序并行推进,缩短整体建筑时间。现时香港MiC模组主要采用「钢结构」模式。

大角嘴槐树街重建项目地盘面积约四百一十七平方米,完成后提供约三千一百三十平方米的住宅楼面面积,可建六十九个住宅单位。项目的上盖工程合约签署仪式昨日举行,由市建局行政总监韦志成及俊和建筑署理行政总裁马宝狄主持。

韦志成表示,局方于工程项目中发扬创新精神,期望能为建造业起示范作用,增加业界采用MiC的信心。经过多方考虑,市建局挑选这个规模较细的私人住宅发展项目,以自行发展的模式试行MiC,从工程规划、施工方案、相关的法定程序、以至市场的接受程度等不同层面,吸取经验,为业界提供参考。马宝狄亦指,是次能够承接市建局的发展项目,并首次应用MiC的「墙壁连接技术」于本地私人楼宇发展项目,无疑是公司在创新建筑技术研发及应用方面的重大里程碑。

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