贝沙湾多按洋房1.48亿沽

(星岛日报报道)豪宅市场交投持续，其中录得逾亿大额成交。其中薄扶林贝沙湾近日连录成交，据土地注册处资料显示，薄扶林贝沙湾5期单号洋房，于早前6月底以1.48亿易手，原业主为佘启光（SHIE THOMAS），与大锦永银（香港）控股集团公司董事同名，于2018年7月以1.75亿购入，持货约3年帐面亏蚀2700万，物业贬值约15%，单位曾于本年1月先后向财务公司承造4次按揭。而新买家为佘诗颖（SHIE SERENA SHE WING），不排除为内部转让。据区内代理指，该洋房面积3792方尺，4套房连双贮物室间隔，尺价39030元。

另外，利嘉阁经理陈汉白表示，同屋苑2期2座低层A室，面积约1090方尺，3房1套连工人套房间隔，外望海景，连车位以3330万沽出，尺价约30550元。原业主于2015年6月以2200万购入，持货约6年帐面获利约1130万，物业升值约51.4%。

美联营业经理江云龙表示，北角维港颂6座中层A室，面积约880方尺，为三房套房连工人房间隔，获长线收租客以2400万连租约成交，尺价约27273元。原业主于2017年5月以约2198.7万购入上述物业，持货逾4年。转售帐面获利约201.3万，物业升值约9.2%。

世纪21奇丰区域经理李仕明表示，大围名城2期盛荟1座高层NA室，面积742方尺，3房连套房间隔，以1330万沽出，尺价17925元。据了解，原业主于11年3月以803万购入，帐面获利527万，升值66%。