屋苑按月交投纷回升

（星岛日报报道）在买家入市心庇仍趋积极下，上月主要屋苑交投普遍仍按月回升，其中以上车屋苑表现较为突出。

其中天水围嘉湖山庄的成交量录得较明显的按月升幅。屋苑于7月共录得47宗成交，相较6月的32宗，上升15宗，或近47%。有区内代理表示，区内有大型新盘预计于本月开售，刺激买家加快入市步伐，令上月的成交量有所上升。

屯马线的全面通车亦吸引不少外区客人选择这个上车盘。另外观塘的丽港城，亦由6月的22宗成交，上升至7月的26宗，升幅约18%。

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨入市步伐加快，7月全月成交量共45宗，较6月全月的33宗大增36%，平均尺价约14025元。

此外，红磡黄埔花园上月录约33宗成交，较6月的31宗，上升约6%，内代理指，屯马线通车效应，令土瓜湾及红磡楼市受惠，区内蓝筹屋苑黄埔花园问盘及睇楼回升，亦带动上月交投。

另一蓝筹屋苑鰂鱼涌太古城7月成交则按月回落，屋苑上月录约23宗买卖成交，较6月的44宗，跌幅约48%，区内代理指，由于该屋苑低市价盘渐被消化，业主叫价亦强硬，且楼价低于千万元放盘近绝迹，令屋苑交投胶着。

鰂鱼涌的康怡花园成交量亦有所提升，由6月的15宗，轻微上升至7月的16宗。