青衣荟蓝下月推 主打开放式

(星岛日报报道)宏安旗下青衣寮肚路项目荟蓝（The Met. Azure），项目共320伙，目前待批预售，最快4月应市。

宏安执行董事程德韵表示，项目共提供320伙，主打开放式户，另设1房单位，单位采用3.5米楼底设计，亦设主题式会所。目前正待批预售，料最快下月获批并推出发售，示范单位搭建工程已大致完成，正积极准备楼书。

她续指，集团于2018年4月以8.637亿投得地皮，楼面尺价8492元，当时有25个发展商竞投，可见市区海景地皮需求大。

对于楼市走势，她认为，即使经历社会运动、中美贸易战及全球疫情影响，楼市刚性需求仍保持强劲，因此新盘的目标客群为上车客及分支家庭客。目前集团有多个市区重建项目，集中港岛及九龙区，至于同系薄扶林7间独立屋，预料明年现楼推售。另外，项目预计关键日期为2022年12月31日。

项目所在的地皮，由宏安于18年4月时，斥8.763亿夺得，力压其馀24家财团夺得，以地皮可建楼面约102145方尺计，楼面尺价8492元，稍高于市场所预期，并创青衣区每方尺地价纪录。

另外，地皮坐落青衣半山，环境清幽，能远眺马湾海峡景色，而且靠近交通枢纽，配套设施完善。