46%受访者料二手连录高价成交

(星岛日报报道)利好因素推动楼市，二手市场频录高价成交，星岛地产网以「近期市场气氛转好，二手会否连录高价成交?」为题进行民意调查。

是次共涉217名受访者，当中有99人、即约46%认为，本港住屋需求殷切，楼价年内还有上升的空间，导致市民都急于入市，所以即使要以高价成交，也认为要把握时机。而且有部分人是由股票市场等渠道获利，想把现金化成较为保值的单位的话，亦会不惜高价买入单位。

另一方面，约27%人、即有59名受访者持相反观点，认为虽然市况畅旺，二手交投量上升，业主的叫价能力确实亦有所增强。惟过分提价可能导致反效果，所以普遍成交价都应处于合理水平，不会连录高价成交。

此外，有42名受访者、即约19%指，二手市场的成交价格受不同因素所影响，其中不少市民担忧月内会否爆发第5波的疫情，有机会使楼市降温，价格亦可能会稍微回落，所以会否连录高价成交实在难以估计。另有17人、即约8%对问题先抱持观望态度，认为月内新盘的推售步伐也会为二手市场的成交价带来影响。