冠华园银主盘录三客争购

(星岛日报报道)近期楼市气氛向好，拍卖场内不同种类物业也有各有捧场客。昨日有银主豪宅单位，就录3客争1盘，终以1200万成交，低市价约一成。

昨日共有2场拍卖，共承拍29项物业，并拍出其中4项，包括住宅、车位和铺位。

黄开基拍卖行营业经理蔡文锦表示，昨日承拍12项物业，拍出其中1项，为何文田冠华园高层A2室连车位，面积1069方尺，为银主盘，开拍价1130万，获3组客争购，抢约7口价后，终以1200万拍出，尺价约11225元，高开价逾6%，惟仍低于市价约10%。

蔡文锦又表示，由于大楼的升降机不能直达单位层数，故较市场估价可能稍有折让。

另外，忠诚拍卖行昨承拍17项物业，拍出3项，其中旺角广东道1080及1082号唐楼顶层单位连天台，面积287方尺连263方尺天台，以180万开拍，获数组准买家出价，抢高至250万拍出，高开价近39%，尺价约8711元。

同场亦有铺位竞投售出，为北角英皇栢丽大道购物中心两个相连地铺，由银主以280万开拍，抢高至288万拍出，尺价约17143元，高开价近3%，为市场价。料新买家以市价出租，能享近4至5厘回报。

此外，车位亦获买家追捧，屯门景峰豪庭1层双号车位，项目业权人士可方购买，开拍价为48万，轻微抢高至62万拍出，高开价近三成，成交价为市价。