佳兆业屯门盘批建八幢住宅

(星岛日报报道)屋宇署于一月批出多份图则，其中，佳兆业旗下屯门青山湾项目最为瞩目，共批建8幢住宅，包括分层物业及洋房，涉及总楼面逾58万方尺。

屋宇署最新资料显示，1月共批出17份图则，包括10项住宅及商住发展、5项商业发展，以及两项社区服务发展。其中，由佳兆业旗下屯门青山湾项目最为注目，目前获批建4幢，21层高的分层住宅，以及4幢3层高的洋房，另连2层平台，总楼面逾58万方尺。

佳兆业于去年1月夺得地皮，当时作价35亿，力压其馀15家入标财团得手，并首度以独资形式夺得地皮，每尺楼面地价达6005元。

太古地产旗下南区深水湾道6号，获批建2幢3层高洋房，楼面14,768方尺。

至于新世界旗下长沙湾通州街项目，获批建1幢24层高的商住物业，另连3层平台，总楼面约40271方尺。

此外，九龙塘牡丹路10号，目前获批建1幢3层高的洋房，楼面约12626尺。俊辉置业长沙湾道项目，获批建1幢20层高的商住物业，另连两层平台，总楼面约1.9万方尺。

至于新地与香港圣公会福利协会合作，位于元朗同心村的过渡性房屋项目，批建3幢4层高的住宅，住宅楼面40.9万方尺。此外，由恒基借出，并由博爱医院经营的元朗江夏围过渡性房屋项目，批建8幢4层高的住宅，住宅楼面61.9万方尺。

此外，据屋宇署资料，今年1月共有3个私人住宅项目动工，仅涉及85伙，虽然较去年12月的「零动工」有所增加，但仍创10年以来约12年同期次低，相信受年初施工淡季及疫情影响。

至于今年1月共有2个住宅项目落成，共涉468个单位，较去年12月的2811伙，下跌83%。不过，较去年1月只有421伙，却按年增加11%，属近11年以来同期私人住宅落成量新高。

虽然一月落成数量不足500伙，但有业界人士认为，早年兴建的项目陆续落成，预计一些大型项目将可在年内取得入伙纸，当中包括日出康城7至9期、启德嘉峰汇、长沙湾爱海颂等，预期今年全年落成量可达1.6万至1.8万伙水平。