九龙塘豪宅地市值逾10亿

(星岛日报报道)下年度政府新增的8幅住宅地，其中九龙塘广播道用地，坐落传统豪宅区，为瞩目供应，市场人士预期，地皮发展规模不大，将吸引各路财团竞逐，出价料较进取，预计市值逾10亿，楼面尺价14500至15000元。

是次推出的九龙塘广播道用地，前身为香港电台教育电视中心，地皮23681方尺，预计可以地积比率3倍发展，估计可建楼面约7.1万方尺。是政府推出的15幅住宅地中，唯一一幅的九龙市区用地。预计可提供80伙，计画在下年度第2季、即7至9月内招标出售。

第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国表示，市区缺乏土地供应，政府批出的市区地皮买少见少，而且是次广播道79号的地皮，规模亦不算大，可建楼面只有近7.1万方尺，预料会较为抢手，受一众发展商的欢迎。

而由于地皮位处的区域属于豪宅地段，预料会兴建中型或大型单位，进攻大单位和豪宅市场。

市场人士预期，地皮估值约10.3亿至10.66亿，楼面尺价约14500至15000元。