新盘录1229宗成交 按月回落约16%

2021-03-01 00:00

(星岛日报报道)疫情反覆,一手交投亦同步回软。新盘市场于上月共录约1229宗成交,按月回落近16%,单计过去两日则录逾160伙。当中以香港小轮及帝国集团售出337伙最多,主要来自旗下屯门帝御.岚天。

据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,上月一手市场共录约1229宗成交,较上月的1458宗、按月下跌近16%,成交量虽稍回落,惟发展商于疫情下推盘步伐并未放缓,多个项目销情仍然不俗,其中,以香港小轮及帝国集团为售出最多单位的发展商,期间沽出337伙,主要来自屯门帝御‧岚天,该盘上月沽出329伙,该项目2期帝御‧星涛同期亦沽出8伙。

此外,南丰于2月亦沽出171伙,于卖楼龙虎榜居次席,主要来自将军澳LP10,期间售出165伙,系内同区LP6上月亦沽出6伙;另外,会德丰地产于上月亦沽出127伙,旗下启德GRANDE MONACO于首轮开售共售92伙。系内山顶77/79 Peak Road,于上月亦连环沽出两幢洋房,分别为77A Peak Road以及77D Peak Road,成交价分别逾5.9亿及逾5.5亿,尺价分别为80942及88000元。

信和于上月亦沽出89伙,主要来自观塘凯滙,该盘期间沽出73伙。

另一方面,新盘过去周末录约168宗成交,与上周相若。由佳兆业及宏达合作发展的长沙湾弦雅,于昨日亦沽出一伙,为19楼B室,283方尺,为1房间隔,以599.67万成交,尺价约21190元。项目上月累售8伙。

恒基尖沙嘴本木19楼A2室,752方尺,3房间隔,成交价2226.3万,尺价29605元,创项目成交价新高。据悉,买家为本地首置客。项目累售123伙。

据成交纪录册资料显示,新地南昌站汇玺昨沽2伙,其中日钻汇低层B室,以4269.1万售出,1624方尺,尺价约26288元,另外,海钻汇低层B室,以4859.84万沽出,1854方尺,尺价约26213元。

佳明集团营业及市务总监颜景凤称,集团旗下青衣明翘汇昨连沽2伙,其中,1座18楼D室,586方尺,以971万售出,尺价16570元;1座12楼D室,586方尺,以947.1万沽出,尺价16162元。

此外,据成交记录册资料显示,由新世界发展的荃湾现楼柏傲湾录重售个案,2A座高层C室,成交价1201.3万,面积421方尺,为1房间隔,尺价约28534元,创新界区一房单位新高。资料显示,该单位于2018年9月曾以同价售出,惟买家挞订离场。

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