莱坊︰港豪宅价去年跌6.9%

(星岛日报报道)疫情持续下，豪宅售价亦受影响，莱坊指出，去年本港豪宅价格按年跌约6.9%，为08年以来最大跌幅，但价格仍属于全球第二贵，仅次于摩纳哥。

该行昨发表2021年财富报告，去年本港豪宅楼价虽然录得约6.9%的跌幅，但仍然能连续14年属全球第二贵地区。

报告内指出，以100万美元，即折合约港币776万计，只可在本港购入面积约248方尺的豪宅空间，以同样价钱于排名首位的摩纳哥，则只能购入约161方尺的豪宅空间。

莱坊高级董事及住宅物业代理部主管李敏贤指，在去年全球经济疲弱和受到疫情影响，香港仍录得约100宗成交金额逾亿的豪宅交易，虽较2019年的127宗为少，但由于楼价有下调的趋势，令豪宅市场持续录得成交，而在低息环境持续，以及供应仍不足等因素下，也带动了豪宅市场，预料投资者和用家需求保持坚挺，豪宅楼价于今年会保持水平。

另外，于本港有69%的理财顾问表示，他们客户的财富在于去年保持不变，更有23%人士表示，其财富录得增长，由于可解释超高净值客户，主要有三个关键因素导致财富增加，包括多元化投资组合、股票及房地产。

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文表示，85%的本港超高净值客户期待疫情后的新投资机会，证明疫情没有影响投资者的对本港关注。跟其他物业市场不同，投资者仍十分重视物业的交通网络。