西铁屋苑交投升 尺价跌近4%

2021-03-01 00:00

(星岛日报报道)祥益执行董事谢泽铭表示,据土地注册处资料显示,上月截至25日,西铁沿线十大屋苑共录148宗买卖登记,平均尺价12168元,预期整月约166宗,成交量微升约1.9%,尺价下跌3.9%。

谢氏表示,上月新年假期,实际成交登记日子只有18个工作天,但成交量仍继续上升,反映新年前购买力已不断增加。成交量连升2个月后,尺价只是稍为微调,显然见到有追落后情况。个别屋苑尺价落差大,部分升8%以上,也有屋苑跌7.7%,这相信部分资金流向低水区寻宝,也有部分屋苑续追价破顶,出现两极化情况,当落后屋苑或个别楼盘被消化后,相信整体会明显升幅反弹。

数据所见,升幅最高为叠茵庭,尺价由11707元升至12675元,升幅达8.3%;下跌屋苑包括美孚新邨、尺价由14344元跌至13244元,跌幅达7.7%,新元朗中心尺价由14019元跌至13382元。

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