上水粉岭地掀中小财团角逐

2021-03-01 00:00

(星岛日报报道)地政总署公布新财年卖地计画,首季仅推出2幅政府地,均位于新界北区,作中低度发展,市场估值合共逾27.4亿,料吸引中小型财团角逐。

安排于下季推出的两幅住宅地,规模最大为上水古洞24区、粉岭上水市地段第278号用地,地皮82065方尺,料地积比率约6倍,可建约49.2万方尺。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓指,估计地皮市值23.6至25.6亿,楼面尺价4800至5200元。

另一幅推出的粉岭住宅地、位于粉锦公路与青山公路-古洞段交界,毗邻马术比赛纪念花园及粉岭高球场,占地4.7万方尺,料地积比率约1.5倍,可建约7.1万方尺,预计市值约3.8亿,楼面尺价约5300元。

 

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