LP10乘势加推提价 每尺1.61万加1.5%

(星岛日报报道)虽然疫情走势反覆，焦点盘仍接连抢攻，其中，将军澳日出康城LP10，昨首度加推，涉及90伙，折实平均尺价16130元，较首张价单高出1.5%。市场指，该盘累收逾3000票，超额约10倍，而入票人士则以区内家庭客为主。

南丰及港铁合作发展的LP10，昨加推2号价单，涉及90伙，折实平均尺价16130元，较首张价单，每尺15888元高出1.5%，发展商指，撇除景观及楼层等因素，第2张价单实属原价加推。

南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，项目最快于24小时内上载销售安排，在周末正式发售。同时亦指出，项目现时获超额认购，收票反应理想，而两张价单合共推出269伙单位，占项目总数约三成，正积极研究短期内再次加推。

卢氏续指，入票人士中，近五成为将军澳区家庭客，两成来自港岛东，其中也不乏准买家有意认购多于1个单位，亦有部分投资者，打算购入单位作长线收租之用，而在众多户型之中以2房间隔最受追捧，故此反映在是次加推的户型比例之上。

另外，他再指，看好楼市发展，亦对项目销情有信心，不怕市场出现竞争，至于去年在疫情下，一手成交维持相当水平，而二手成交更较19年有近一成的升幅，而今年市场不稳定因素减少，升幅应可扩大，而且市民对置业的巨大需求，并非单靠数个项目可以满足，所以不担忧与其他新盘之间的竞争。

据价单显示，是次推出的单位，涉及90伙，面积介乎484至1203方尺，属2房至4房间隔，包括65个2房单位、19个3房、6个4房，最高折扣优惠与首张价单相同，均为20.5%，折实价由706.8万至2115.2万，折实尺价由14603至17583元。当中最低售价单位为1B座2楼C室，面积484方尺，2房间隔，折实价706.8万，尺价约14603元。

市场指，项目已接获逾3000票，以首批连加推269伙计，超额认购约10倍，而昨日继续开放示位予外界参观，并频现人流，据发展商指，目前共录得逾17000人次参观。

是次发展商提供5种付款辨法，其中折扣额最高为120天付款，总折扣额达楼价20.5%，首期为楼价5%，馀额须于签下临约120天付清。至于使用建筑期付款，总折扣额达楼价13.5%，首期为楼价10%，馀额于项目入伙后付清，而该盘预计关键日期为明年7月底。

同时亦备有最易按付款办法，买家可获最高达楼价70%的一按，但只限购入单位面积700尺以上的大单位，全期按息为P减2.75厘（P为5.25厘，实际按息2.5厘），最长借贷年期25年，而使用该付款方法，总折扣额为楼价17%，较120天付款的20.5%，相差3.5%。至于首期则为楼价5%，馀额于签下临约120天付清。

另外，同系LP6再录承接，并连沽2个特色户，包括2座极高层A室，面积2706方尺，成交价5500万，尺价约20325元；另2座极高层B室，面积1834方尺，成交价3572.5万，尺价约19479元。项目累售2365伙，套现约198亿。