太古每尺2.3万市价沽

（星岛日报报道）近日新盘起动，屋苑交投亦转活，由于低市价盘源被吸纳，业主议价亦收窄，以市价成交主导，其中，鰂鱼涌太古城海棠阁高层户，实用面积1015方尺，换楼客以2338万承接，属市价。

太古城刚录本月第22宗成交，美联首席高级营业经理吴肇基表示，海棠阁高层B室，实用面积1015方尺，外望海景，以2338万沽，尺价约23034元，为市价水平。买家为换楼客。原业主于2009年9月以1100万买入单位。

世纪21北山地产营业董事严智贇称，北角港运城3座高层G室，实用面积788方尺，外望海景，获区外换楼客以约2490万承接，尺价约31599元，造价及尺价均破屋苑同类新高。

美联高级分区营业经理锺家豪表示，荃湾近日睇楼增加，荃景围一带昨录5宗成交，愉景新城1座低层D室，实用面积590方尺，以878万售，尺价约14881元，略高于市价。该屋苑上半月录9宗成交，现时，细3房户追近上月底大3房造价。

美联分行高级分区营业经理林振声表示，将军澳东港城6座中层F室，466方尺，上车客「无睇楼」以730万承接，实用尺价15665元，属市价。

世纪21奇丰物业分行经理杨丽娟表示，沙田帝堡城6座中层B室，836方尺，放盘3个半月，以1050万成交，尺价约12560元，属市价。原业主于2017年4月以1060万购入，帐面损失10万或约1%。

利嘉阁分行首席联席董事姚颂溏表示，青龙头豪景花园富俪阁低层A室，实用面积约828方尺，放盘约一周，以733万获区外换楼客承接，实用尺价约8853元，低市价约5%。

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