美孚单日连沽五伙

2021-01-18 00:00

(星岛日报报道)新盘市场起动,二手表现仍然不俗,荔枝角美孚新邨昨连沽5伙,另沙田第一城2房户以600万售出,高市价约2%。

中原高级分行经理余考成指出,荔枝角美孚新邨昨单日录5宗成交,其中,百老滙街37号中层A室,面积870方尺,为3房单位,以1000万售出,尺价约11494元,低市价约8%,买家为换楼客;另一成交为百老滙街88号低层D室,面积873方尺,为3房间隔,以1038万售出,尺价约11890元,低市价约5%,买家为换楼客。

美联联席区域经理翁凯杰指出,沙田第一城9座高层D室,327方尺,以600万售出,尺价18349元,高市价约2%。据悉,媲比同座同室但楼层较高的单位去年售价。

港置高级联席董事周渊博表示,新盘效应带动启德区二手市场,区内启德1号2座中低层D室,1房间隔,约368方尺,终约785万成交,尺价约21332元。

中原分行经理锺家豪表示,旺角麦花臣汇1A座中层B室,432方尺,1房间隔,以800万沽出,尺价18519元。据了解,原业主于2015年6月以791.3万买入,5年帐面获利8.7万,料有机会明暗蚀。

世纪21宇田高级客户经理刘碧珍表示,大埔中心10座高层B室,371方尺,2房间隔,以585万承接,尺价15768元。中原高级分区营业董事柯勇表示,将军澳维景湾畔3期15座中层H室,516方尺,2房间隔,议价后以825万成交,尺价15988元。

港置首席高级营业经理杨润彬表示,土瓜湾迎丰高层K室,1房间隔,约258方尺,以约530万成交,尺价约20543元,属市价。

此外,据美联分行统计,过去周六日10大屋苑共录约25宗成交,较上周同期27宗减少7.4%。利嘉阁地产总裁廖伟强表示,近期疫情稍为缓和,在用家刚需支持下,积存的购买力重新入市,带旺整体楼市气氛。



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