星岛日报

钻岭南湾连录低市10%沽

2020-04-03 00:00
  (星岛日报报道)新冠肺炎疫情蔓延,楼市交投气氛转差,不少业主看淡后市沽货离场,半新盘连录蚀让成交个案。

  世纪21富山联席董事刘倩彤表示,黄大仙钻岭中层D室,211方尺,1房间隔,原叫价430万,减价15万以415万成交,尺价19668元,低市价一成。据了解,原业主为投资者,于2015年以418万购入作出租,持货5年转售,帐面蚀让3万。

  美联首席高级营业经理胡志轩表示,鸭脷洲南湾10座顶层连天台户,462方尺连250方尺天台,1房间隔,以1000万沽出,尺价约26145元,低市价一成,同类单位相隔2年再录成交。据悉,原业主于2011年以约977万一手购入,持货9年,帐面获利23万,惟计及杂费开支,料蚀约24万离场。

  区内代理指,香港仔登峰‧南岸中层D室,254方尺,1房间隔,以495万成交,创屋苑同类二手新低,尺价19488元。据悉,原业主为投资者,原于2016年以「一约多伙」形式斥1039.5万购入2伙D室,以2伙平均买入价计算,帐面亏蚀25万,而另一D室正开价535万放售。

  世纪21日升执行董事黄文龙表示,北角DIVA高层D室,506方尺,2房间隔,以1050万成交,尺价20751元,低市价8%。原业主于2014年7月以1048万购入,持货近6年沽售,帐面微赚2万,惟扣除杂费开支,料亏蚀约47万。

  启德嘉汇录得首宗二手成交。利嘉阁高级联席董事徐永全表示,屋苑1座低层E室,约453方尺,2房间隔,原开价1050万,减价90万以960万沽出,尺价约21192元

  市场消息指,九龙站凯旋门朝日阁低层B室,960方尺,3房间隔,原开价4000万,减价362万以3638万成交,尺价37896元,低市价约一成。

  有关「失守屋苑」最新形势表可于星岛地产网中观看(网址:https://stp.stheadline.com/)或「扫一扫」QR CODE。

  

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