去年第4季錄262宗負資產個案 兩年來首次

金管局今日公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，去年第4季的負資產住宅按揭貸款宗數為262宗，是從2016年第4季以來再次錄得負資產個案。金管局指，個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

金額方面，去年第4季的負資產住宅按揭貸款所涉及的金額為11億8900萬港元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額為5800萬港元。另外，銀行自從2011年第1季起，並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。

金管局指，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。金管局又指，受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。