【土地大辯論】謝偉銓指小組討論大半年 未能凝聚具體共識

土地供應專責小組向特首提交報告，就整體土地供應策略及土地供應選項的優次作出建議。建測界議員謝偉銓認為，小組經過大半年的討論和諮詢，似乎仍未能就具體如何增加土地供應凝聚社會共識。
謝偉銓表示，土地小組認為必須採取「多管齊下」的方式打破土地短缺的困局，不能輕易放棄任一個增加土地供應選項，有關方向完全正確。
不過，小組在「提升公眾對土地供應有關事實和限制的認知」方面仍有不足，經過大半年的討論和諮詢，似乎仍未能就具體如何增加土地供應凝聚社會共識。要做到「同心協力」、「多管齊下」增加土地供應，減少社會就土地房屋問題的爭拗及內耗，政府及各界人士仍需努力。
他舉例，小組雖然提出市民希望「住鬆一點、住大一點」的訴求，但報告未有就港人的人均居住面積提出明確的目標 (現為161呎，僅及新加坡的一半)。
小組建議政府優先研究及推行的土地供應選項，很大程度是根據問卷及民調結果來排列次序，但報告亦同時指出部分選項存在許多限制，亦欠缺相關的詳細研究及數據，未能令人認同有關排序是完全客觀和科學。
例如報告將「棕地發展」列為短中期增加土地供應的首個選項，但對於如何妥善處理棕地作業者、如何提供替代的營運空間及財政支援等，則未有提供具體解決方法。正如報告指出，「儘管棕地發展有非常強大的民意基礎，但不是『手到拿來』的容易選項」，政府因此應盡快完成有關棕地發展潛力及重置棕地作業者的研究。
中長期選項方面，報告形容「近岸填海」有助打破目前「零和遊戲」的土地困局，「東大嶼都會人工島計劃」更是解決中長期土地短缺的主要措施。政府因此應盡快展開有關的前期研究及規劃工作，收集更多資料及數據，制訂方案解決緩減填海工程對環保及生態的影響，以促進社會對填海問題達成共識。