【土地大辩论】谢伟铨指小组讨论大半年 未能凝聚具体共识

土地供应专责小组向特首提交报告，就整体土地供应策略及土地供应选项的优次作出建议。建测界议员谢伟铨认为，小组经过大半年的讨论和谘询，似乎仍未能就具体如何增加土地供应凝聚社会共识。
谢伟铨表示，土地小组认为必须采取「多管齐下」的方式打破土地短缺的困局，不能轻易放弃任一个增加土地供应选项，有关方向完全正确。
不过，小组在「提升公众对土地供应有关事实和限制的认知」方面仍有不足，经过大半年的讨论和谘询，似乎仍未能就具体如何增加土地供应凝聚社会共识。要做到「同心协力」、「多管齐下」增加土地供应，减少社会就土地房屋问题的争拗及内耗，政府及各界人士仍需努力。
他举例，小组虽然提出市民希望「住松一点、住大一点」的诉求，但报告未有就港人的人均居住面积提出明确的目标 (现为161尺，仅及新加坡的一半)。
小组建议政府优先研究及推行的土地供应选项，很大程度是根据问卷及民调结果来排列次序，但报告亦同时指出部分选项存在许多限制，亦欠缺相关的详细研究及数据，未能令人认同有关排序是完全客观和科学。
例如报告将「棕地发展」列为短中期增加土地供应的首个选项，但对于如何妥善处理棕地作业者、如何提供替代的营运空间及财政支援等，则未有提供具体解决方法。正如报告指出，「尽管棕地发展有非常强大的民意基础，但不是『手到拿来』的容易选项」，政府因此应尽快完成有关棕地发展潜力及重置棕地作业者的研究。
中长期选项方面，报告形容「近岸填海」有助打破目前「零和游戏」的土地困局，「东大屿都会人工岛计划」更是解决中长期土地短缺的主要措施。政府因此应尽快展开有关的前期研究及规划工作，收集更多资料及数据，制订方案解决缓减填海工程对环保及生态的影响，以促进社会对填海问题达成共识。