【土地大辯論】民意力挺發展棕地 小組：一石二鳥列優先選項

土地供應專責小組在終極報告中指出，從各方面收集得來的意見均顯示，棕地發展獲社會廣泛支持。小組認同發展棕地能帶來多方的效益，除能釋放已遭破壞及難以復耕的農地作房屋及其他用途外，亦可理順新界土地用途及改善郊環境，一石二鳥，因此，認為棕地發展應作為政府優先及重點推展的選項之一。

不過小組提醒，雖然發展棕地看似理所當然，但認為成敗的關鍵，在於如何加快落實及解決在發展過程中必需面對的問題及不確定性。而在推展棕地發展時，小組認為政府應重點處理或考慮以下事項：

。盡快就發展新界粽地制訂整全政策；

。盡快確定新界北約200公頃棕地的發展潛力及可行性；

。盡快就其餘760公頃未有包括在現時規劃及發展項目的棕地，物色當中具發展潛力的地塊，並優先發展為集中的棕地群；

。優先及加快發展靠近現有已規劃的新發展區及運輸基建設施（例如鐵路或主要道路）的棕地，並考慮適度提升這些地塊附近一帶的基建設施（例如興建或擴闊現有道路），令這些棕地可作較高密度的發展。

小組留意到，雖然發展棕地普遍獲市民支持，但社會較少討論此選項的挑戰和困難，要釋放棕地潛力，小組認為必須妥善處理棕地作業者的關注，否則棕地發展將會舉步維艱。

小組特別提醒，儘管棕地發展有非常強大的民意基礎，但不是「手到拿來」的容易選項。因此，政府在全力推動棕地發展的同時，必須繼續多管齊下，推展其他土地供應選項。