【明日大嶼】發展局料第三核心商業區面積逾百公頃

發展局局長黃偉綸書面回覆立法會質詢時表示，在中部水域交椅洲建議填海建1000公頃的人工島，預計會有逾百公頃土地。

黃偉綸指，第三個商業核心區商業樓面面積及職位數目需要足夠數量，才能產生規模效益及群聚效應。參考了中環核心商業區規模，初步認為第三個核心商業區的土地面積應逾百公頃，以提供約400萬平方米商業或寫字樓的樓面面積。

發展局估算人工島的就業職位可達34萬個，包括約20萬來自第三個核心商業區，其餘的主要來自支援人口的社區設施和商業用途，例如醫院、學校和鄰舍商鋪等。數字與《香港2030+》下的「概念性空間框架」中對東大嶼都會就業職位的估算的方法一致。

發展局指，首階段會先聚焦研究發展鄰近交椅洲約1 000公頃的人工島。至於餘下鄰近喜靈洲約700公頃的人工島和長洲以南水域，研究會收集技術數據，作日後長遠規劃的參考，而現時未有具體的推展時間表。