申訴專員斥房署公屋儲物室空置率達39% 浪費10萬呎

申訴專員公署最新調查發現，房屋署提供共2,462個儲物室作出租之用，當中有959個屬空置，空置率達39%，總面積約10.9萬平方呎。公署批評，面對公共屋邨資源短絀，不少人更居於面積只有幾十平方呎，斥房屋署有浪費公共資源之嫌，建議應積極研究將儲物室改建為住宅用途，或租予社福機構、團體等用作其他用途。

一些早期落成的公共屋邨，樓宇設計上不時會出現一些零散的閒置空間，房屋署多年來將該些空間圍封用作儲物室，出租予屋邨內的租戶擺放家具雜物，或租予服務承辦商及互助委員會作存放物資之用。

但申訴專員公署調查發現，截至2017年8月底，全港有87個公共屋邨設有儲物室，提供共2,462個儲物室作出租之用，當中有959個屬空置，總面積逾1.01萬平方米，即約10.9萬平方呎，空置率達39％。

而約68%的空置儲物室的面積小於100平方呎，亦發現有個別大面積的儲物室被空置。公署批評，現時公共屋邨資源短絀，不少人更居於面積只有幾十平方呎，甚至無窗的「劏房」，「在社會對住屋訴求如此迫切的情況下，房屋署卻任由不少儲物室空置，未有適時採取積極措施去改建或善用該些空間，有浪費公共資源之嫌。」

公署指出，房屋署早於2015年初開始進行可行性研究，並先後物色24個儲物室改建為住宅單位出租，但2017年之前卻只一直用作儲物室，批評房屋署未有審時度勢，建議房屋署應積極研究將儲物室改建為住宅用途，

公署亦建議，儲物室可用作其他用途，例如租予社福機構、團體等，但房署過去5年只將7個住宅範圍外儲物室改作社福或商舖用途，形容房屋署政策過於僵化。