【施政報告】研重建公務員合作社地段 市建局取得6至7成業權可申強收

政府邀請市建局，物色一至兩個適合作高密度發展的公務員合作社地段作試點，並研究按照市建局沿用的推展項目方式，重建該些合作社地段。政府消息人士指，若業主願意受重建，可獲7年樓齡樓價賠償，但亦需向政府補回三分之二地價。若業主沒有其他物業，則可獲安排購買資助出售房屋。

《施政報告》提到， 部分公務員建屋合作社樓宇位於市區的高密度發展地段，但這些樓宇樓齡高而密度低，未有用盡有關地段的地積比率，加上個別地段鄰近現有公共屋邨及有關配套設施，若然能啟動這些樓宇的重建，將可增加房屋供應。

政府消息人士指，現時全港有226個公務員合作社樓宇項目，合共約5100個單位。當中近6成，即132個項目，在規劃上屬「高密度住宅」，但部份項目只用了3倍地積比；若用盡有關地積比，可達7至7.5倍。而有關地段主要集中於九龍城、土瓜灣、深水埗、旺角和港島東。

消息人士續說，市建局會向業主以同區7年樓齡樓價作賠償。而按現行條例，市建局只要取得6至7成業權，便可根據《收回土地條例》強收業權。至於重建後會提供多少公營房屋及私樓單位，消息人士指，由市建局研究和決定，政府不會硬性規定。