上源夥拍代理行推按揭優惠

萬科香港業務部副總裁（市場營銷） 周銘禧表示，集團旗下屯門新盤上源，昨日加推310伙應市，並鎖定於本周六悉數發售。他指，今張價單推出的單位，逾半為高層優質戶，屬原價加推。

對於本港銀行近期調高最優惠利率，周氏指，市場有住屋需求，集團將維持推盤步伐，料樓市平穩。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指表示，該行提供兩款樓按選擇予上源買家，首推特低息計劃，全期按息低至P-3.1%，比較現時市場上一般低至P-2.9%或P-3%之按息，更具震撼力之低息優惠實際息率低至2.275% ，買家亦可享高達貸款額1.95%高現金回贈。

另一個款名為特高回贈計劃，買家可享全城最高現金回贈水平，高達貸款額2%，較市場上一般高達1.9%至1.95%現金回贈更高。她指，計劃有利於抵銷部分按息開支，或作為補貼置業初期開支，有關計劃實際按息低至2.375%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受到中美貿易戰、股市下跌，政府新房策、加息等夾擊，市場負面情緒增加，第三季整體樓市氣氛淡靜，二手成交量大幅下跌，新盤市場則仍保持不俗銷情。

他指，樓市辣招下，業主持貨力強,並且惜售，以致二手市場缺盤，近年二手成交一直低迷，相反，淡市下發展商靈活應變，不少新盤即時減價全新盤開價亦克制並為買家提供高成數按揭及靈活付款方法，吸引購買力，新盤銷情因而保持理想。

他預計，第四季樓市維持一手旺，二手靜的格局，料單月一手成交超過2000宗；二手預計難有起色，料單月二手成交量徘徊2000宗的低水平，樓價回調3%至5%。