公屋聯會贊同出租計劃 指促進過渡性房屋計劃發展

房協宣布推出「未補價資助出售房屋—出租計劃」(出租計劃)，讓房協轄下適用的資助出售房屋項目的合資格業主，將其未補價的單位內的個別睡房出租予合資格租戶，作為「暫租住屋」。公屋聯會認同有關計劃，並表示有關計劃是過渡性房屋計劃的其中重要措施之一。

公屋聯會表示，在目前公營房屋嚴重短缺的情況下，政府應大力推動更多過渡性房屋計劃，紓緩基層住屋需要，「出租計劃」可說是過渡性房屋計劃的其中重要措施之一。

聯會認為，若能釋放部分單位作出租之用，相信能夠改善部分基層市民的住屋環境，在劏房以外有多一個住屋的選擇。對於針對租住對象為輪候公屋3年或以上的申請者，由於目前輪候公屋的平均時間不斷拉長，更在今年底有很大機會突破六年或以上，在租住這類未補價的單位，聯會認為，房協應增加對租客的續租權保障及租金增幅的水平，以減低租賃者在輪候上樓期間額外的搬遷成本或負擔。聯會亦迎房協放寬輪候達6年或以上的非長者一人申請者可申請租住有關單位，既可紓緩單身人士，亦可為青年人輪候上樓減輕壓力。

聯會認為，房協作為「房屋實驗室」，先試先行政策，值得支持，建議在計劃實施一段時間後應作全面檢討，總結成效。下一階段應展開研究，促成房委會釋放約25萬間未補價居屋作分租之用，提供更多適切的出租單位，充實租務市場。