智庫組織倡資助房屋與市價脫鈎　限制外人購買

土地大辯論開展數月，由專業人士組成的智庫組織「專業·民主·起動」 認為土地專責小組的「點心紙」中的土地供應選項只是單純協助尋找土地，但卻沒有對土地不足背後的問題作出檢討及建議。組織建議參考新加坡模式，將居住市場及私營市場明確分開，並引入外人限購制度，照顧普羅大眾的住屋需求。
組織指，香港的樓市允許自由買賣及炒賣，令樓價不斷推高，建議要參考新加坡土地供應的模式，究將土地劃撥出來做資助房屋，將其價格與市價脫鈎，參考申請者負擔能力定價，同時引入外人限購制度，資助房屋及價格較低的房屋以加稅或限購方式限制香港以外人士購買，而貴價的私樓市場則維持自由市場，滿足香港居住及投資的房屋需求。
長遠而言，組織又認為政府應該開始2050年的長遠規劃，發展副都市中心，例如在洪水橋以東一帶元朗平原、東北發展區等地方發展，帶動香港區以外各相關的服務及產業。
土地供應方面，退休建築師李鉞建議將葵青貨櫃碼頭搬到鹽田蛇口一帶，利用這380公頃的貨櫃碼頭用地及東南邊的100公頃貨櫃碼頭後勤用地，再加上以「移山填海」的方式，在青衣島西南邊進行約300公頃的填海造地，一共可提供約800公頃的土地，是政府建議的東大嶼人工島的4成。李龯指政府雖稱東大嶼人工島能提供2000公頃土地，但大規模填海工程浩大，既對環境造成破壞，又未能應付中短期需求，不是一個可取的辦法。