調查指港人置業負擔率連跌11年 學者推算要「唔食唔使」16年才買到樓

中大亞太研究所公布，去年香港整體生活質素指數為105.09，較前年指數值下降0.21點，反映港人生活質素輕微下降，當中經濟分類中的置業負擔比率更連跌11年。有學者推算，中等收入家庭要在個市區買入400呎單位，即使「唔食唔使」仍要儲錢約16年才供完，比前年調查多近兩年。
中大香港亞太研究所生活質素研究中心今公布中大香港生活質素指數。數據顯示，港人整體生活質素由2016年的105.30，下降至2017年105.09。指數由健康、社會、文化與休閒、經濟、及環境5個範圍共23個指標組成，並以2002年為基準年。
當中經濟分類指數由2016年14.11點下降至12.67，是2002年有紀錄以來第二低的水平。此項分類中下跌最顯著是置業負擔比率及實質租金指數，較2016年分別下降30.27%及21.43%。經濟學系副教授莊太量表示，主要是因為去年樓價上升跑贏市民人工的加幅。他假設一個年入30萬的家庭，要買入一個市區300呎的單位，不吃不花費仍要16年多才供完，比前年調查多近2年。
他續說，今年上半年樓價增長約10%，下半年也沒有降溫的跡象，故推斷置業負擔比率會再下跌。
至於社會分類指數則上升至有紀錄以來新高，當中政府表現指數上升約15%，升幅最大，相信是因為特首林鄭月娥新上任出現的「蜜月期」。