调查指港人置业负担率连跌11年 学者推算要「唔食唔使」16年才买到楼

中大亚太研究所公布，去年香港整体生活质素指数为105.09，较前年指数值下降0.21点，反映港人生活质素轻微下降，当中经济分类中的置业负担比率更连跌11年。有学者推算，中等收入家庭要在个市区买入400尺单位，即使「唔食唔使」仍要储钱约16年才供完，比前年调查多近两年。
中大香港亚太研究所生活质素研究中心今公布中大香港生活质素指数。数据显示，港人整体生活质素由2016年的105.30，下降至2017年105.09。指数由健康、社会、文化与休闲、经济、及环境5个范围共23个指标组成，并以2002年为基准年。
当中经济分类指数由2016年14.11点下降至12.67，是2002年有纪录以来第二低的水平。此项分类中下跌最显著是置业负担比率及实质租金指数，较2016年分别下降30.27%及21.43%。经济学系副教授庄太量表示，主要是因为去年楼价上升跑赢市民人工的加幅。他假设一个年入30万的家庭，要买入一个市区300尺的单位，不吃不花费仍要16年多才供完，比前年调查多近2年。
他续说，今年上半年楼价增长约10%，下半年也没有降温的迹象，故推断置业负担比率会再下跌。
至于社会分类指数则上升至有纪录以来新高，当中政府表现指数上升约15%，升幅最大，相信是因为特首林郑月娥新上任出现的「蜜月期」。