劉怡翔指土地緊絀情況改善後 才研人均居住面積標準

財經事務及庫務局局長劉怡翔表示，認為住宅物業的面積反映物業市場的供求變化，按揭保險計劃作為融資工具之一，與住宅物業的面積沒有直接關係。同時當土地緊絀情況改善後，才研人均居住面積標準。

多名議員認為當局收緊按揭成數，導致發展商將貨就價，興建「納米樓」。劉怡翔表示，社會對住宅面積存在不同訴求，當前的優次是增加建屋量，以滿足市民基本居住需要為優先。長遠而言，當日後土地緊絀情況有所改善時，社會將較有條件探討應否訂立人均居住面積標準。

他又表示，市民在決定置業時應考慮未來一段長時間的經濟及市場環境，尤其是按揭利率可能出現的轉變，量力而為，審慎管理風險，不要過度借貸。