學者贊同居屋與市價脫鈎 委員建議以負擔能力定價
2018-06-27 11:22
行政會議預料明天將加開會議討論房屋政策,包括建議將居屋定價和巿價脫勾。有學者贊成居屋與市價脫鈎,減輕市民的置業壓力。
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥在一個電台節目上表示,贊同將居屋售價與市價脫鈎,以顧及市民負擔能力,他亦建議重設夾屋,及將私樓及資助出售房屋每年的供應目標,調整為各1萬3千個單位。
房委會資助房屋小組成員招國偉認為,應以市民負擔能力計算資助房屋售價,以及收緊資助房屋白表家庭申請者的入息上限,由現時57000元收窄至大約40000元令入息較低的市民,較大機會抽到居屋。
不過,潘永祥指若減低居屋白表家庭的申請月入上限,若收緊入息限制,月入3萬至4萬元的家庭亦很難買私樓,治本方法是政府撥更多土地興建資助房屋,公私營樓宇落成的比例,可以由現時18000個私樓單位、8000個居屋,調整至各佔一半。
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